“我们这次回来，只是想着回来再看‘老家’最后一眼而已。” “有道理！” 很多人恍然大悟，连连点头：“那林毅、薛瑶，你们是怎么想的？” 面对他们的询问，两人对视一眼，随即心照不宣的移开了目光。 “嗨，我哪儿知道？” 林毅笑着摇头：“每个人都有每个人的想法，总不能让大家全都做一样的选择吧？” “怕麻烦的选钱，准备继续收租的，就置换呗。” “嗯，不错不错。” “说的有道理。” 众人纷纷点头赞同，但实际上……却都想吐槽。 你特么这说了跟没说有什么两样？ 不过他们也没多想，这事儿就算换了自己，也不可能去给别人做决定的。 毕竟后面的变故太多，一旦林毅开口建议，但是之后这个建议亏了……那岂不是就成了林毅背锅？ 见大家不再追问，林毅也不多说。 怎么选？ 他们早就决定听从徐志军的建议，将老房子置换成硕果路的写字楼。 但这话能说吗？ 说了不就把人卖了？这害人的事儿可不能干。 退一万步说，就算不害人那也不能乱说啊。不然大家一窝蜂都要置换成硕果路的写字楼…… 这么多包租公婆，把硕果路卖了都不够！ 林毅不给建议，大家也都散开，重新各自闲聊了起来。 这些包租公婆，大多都是五六十岁，跟老爹老妈一个年龄段的人，至于他们的儿女？ 很多，而且也都跟来了，不过能做主的没几个。 如果说这些老一辈包租公婆是皇帝皇后，那他们就只能是‘太子’或者是‘皇子’。 自己能做主的还真不多，陈尘就是其中一个。 他母亲走的早，父亲也在前两年去世，所以倒是完全可以自己做主。 这货现在也算是‘功成名就’。 劳力居士的称呼，他很喜欢，每天说话，也不由自主开始有些‘旦里旦气’。 “我说。” ‘劳力居士’陈尘凑了过来，小声嘀咕：“你们到底准备怎么选？” 这货虽然一根筋，但是他不傻。 他知道自己没什么经验，也不知道怎么选才好，但……自己没经验没关系，可以跟着有经验的人走嘛！ 就跟玩骰子赌大小似的。 自己不知道该怎么选？没关系，跟着别人下注！ 当然，这个‘参照物’也要选对。 一般情况下，都有两种选择。 一种是大杀四方的，这种人，能跟，但是不能梭哈跟太多，因为怕他的运气突然没了。 还有一种就是‘倒霉鬼’。 买什么都输。 选择这种参照物，就完全买相反的就是。 他买大，我就买小，他买小我就买大。 他不买了？那我赌一块钱的豹子行不行？ 现在虽然不是赌，但陈尘也准备把林毅两口子当成参照物！现在他们俩不就是‘鸿运当头’的典范吗？ 心语娱乐一个‘萌新’，都能跟娱乐巨头叫板了，不跟他们跟谁？ “你就别犹豫了。” 面对陈尘的询问，林毅直接翻起了白眼：“置换没道理，不然你丫怕是就真成了劳力居士了。怎么，准备把深市的劳力士全部买了？” 陈尘：“……” 你大爷的，你这是不按套路出牌啊你！ 说好的我跟风呢？你咋直接给我建议了？ 陈尘一阵苦笑，随即轻轻点头。 有13数是个好东西，至少知道自己几斤几两，扪心自问，如果选择拆迁补偿款的话…… “嘶！” 他心头一跳：“恐怕我还真得买不知道多少表……” …… 小半天后，负责测量的人大多回来了。 但却遇到点小问题。 那就是…… “你们自己在玩拆迁？” 老爹身后的测量人员一脸苦笑：“不过技术是真不错啊！一栋楼都能炸出那么大一个巴掌洞来……” “这也没法确确切量了，只能估算。” “你们看……” 他看向老妈和林毅三人，老爹？直接被无视了。 “靠！” 来自老爹的‘愤怒’。 “可以。” 林毅摸着脑门儿：“估算吧，按照其他几栋的平均值来就行。” 那大巴掌印？ 可是被自己一掌‘拍’出来的啊！ “那成，我来算算。” 测量人员立刻拿出纸笔开始计算。 这时，一些早就回来的测量人员也来了兴趣：“大巴掌印？哪儿呢！？”------------第135章 林毅傻了？(8) 虽然测量人员主要的工作是搞测量，但爆破什么的他们也见过不少。 可还真就没见过有人爆破出一个大巴掌印来，所以都很有兴趣，询问得到答案之后，立刻奔过去看热闹了。 倒不是他们眼瞎，而是玲珑城寨的房子的确不少，不负责那一片区域，的确很难看见。 片刻后，一群人围着‘大巴掌印’指指点点。 “嚯！这是干什么这是？” “看痕迹的确像是爆破造成的，但还能爆破成这样？鬼才啊！” “装神弄鬼？难道我这样一巴掌过去……等等，我靠，好主意啊，快快，拿着我手机，帮我拍个乐途。” “？？？” “问个毛啊，我就这样保持出掌的姿势，你拍就得了！” “卧槽，明白了，待会儿我也要！” 一群‘完成工作’的测量人员直接放飞自我，玩儿了起来，倒不是他们没见识，而是眼前的景象实在难得。 一栋楼中间直接被炸出了一个大巴掌印……这景象，有几人能有幸得见？ 虽然这里有一个，但等不到几天也会被彻底拆除，那自然是要提前留作纪念的。 很快，来的测量越来越多，也终于有人带来了有用的消息。 “原来是拍电影留下的？” “我靠，真的假的？拍个电影，还真炸了一栋楼？” “太尼玛硬核了吧？！” 一群人直接懵逼。 为了拍电影，直接炸了一栋楼……还有比这更硬核的？甚至要不是他们知道这楼快拆了，恐怕会忍不住喷人。 这尼玛简直就是‘暴遣天物’好吧？ …… 在测量人员忙着‘玩儿’的时候。 所有测量，终于全部宣告完成。 一群包租公婆，也再一次和开发商聚首，并各自签订协议，获得拆迁补偿。 “谁先来？” 开发商大腹便便，不用想就知道里面的油水不少，他亲自抱着一叠合同，笑眯眯开口。 “没人的话，我第一个来吧。” 或许是谁都不想当这个出头鸟，林毅摇头笑了笑：“正好还有些事要忙，早些搞定，早些收工。” “原来是林小哥，好说，好说！” 开发商露出笑容：“那么你们是要补偿款还是置换？” “置换。” “我要置换硕果路的写字楼。” 此言一出，现场顿时安静了下来。 开发商有些懵，诸多包租公包租婆更是懵13无极限。 由于大家提前就已经知道能置换哪些地区的房产，所以早就做足了了解和调查。 哪里的房产价值高、哪里的房产最次，心里早就有数了。 虽然现在他们看似不知道选哪里，但实际上心里早就有了目标。 可他们万万没想到的是，竟然有人会选硕果路附近的写字楼…… “那不是最差的房产之一么？” “的确是最差的，价值比郊区的房子高了不多少。” “林毅这是搞什么鬼？” “傻了？” 包租公、包租婆们面面相觑，纷纷低语，都觉得有些不可置信，同时也觉得林毅是不是傻了。 如果不傻，怎么会做出这种选择？ 甚至就连大腹便便的开发商也是有些摸不着头脑，看向林毅，以只有两人能听闻的声音道：“林兄弟，你这……上面让我关照你，可你这选的也太那啥了吧？” “听老哥一句劝，趁现在还没签合同，换个吧。” “比如这里的别墅区，就是油水最高的地方，虽然置换条件比较苛刻，几乎达到了五比一，但据我所知，一段时间之后，这别墅区的价值还会涨……” “不用了。” 林毅笑着摇头：“我这个人就喜欢清静，而且你应该也知道，我是开公司的嘛。” “公司现在越来越大，万象城虽然不错，但人太多，每天坐电梯都要等不短时间。” “如果换到硕果路就没这些问题了，地方够大，入住率低，是最好的场地之一……” 众人早已经尖起耳朵倾听。 得知林毅的想法之后，他们才‘恍然大悟’。 “可你这……” 开发商老哥还是有些急。 只因，林毅的话听起来似乎有点道理，但……选价值更高的地方，回头涨价一卖，再回来买硕果路，难道不能买更多？！ 这逻辑说不通啊！ 难道是有钱任性？！ 考虑到上面之人的提点，他还想再劝劝。 同时，那群包租公包租婆也叽叽喳喳开口了，不过他们不好直接对林毅说，所以都找到了更熟悉的老妈元大美。 “元大妹子，你就没什么想法？” “是啊元大姐，这硕果路可是最差的地方之一……” “要我看根本没有之一！要人没人、要周边设施没周边设施，就算真要写字楼，也有其他选择不是吗？” “就是就是，选硕果路……到时候怕不是肠子都要悔青，你还是劝劝小林的好。” “我就是选郊区，也不选硕果路啊！” “可不能任由年轻人胡闹……” 众人纷纷开口劝解，也毫不掩饰自己对硕果路的鄙夷。 但，老妈听后，却只是微微皱眉，随即便大手一挥，满不在乎道：“现在他才是户主，年轻人有年轻人自己的选择，我也不好多管。” 然后不等他们开口，又看向薛瑶：“瑶瑶你怎么看？” “我觉得林毅说的对，硕果路其实也挺好的，安静，还不用等电梯。” 老爹老妈对视一眼，双目微眯…… 如果说，林毅一个人这么选的话，他们或许还会觉得是自家儿子胡闹。 但从小懂事的薛瑶也不反对，那……十有八九是稳了！ 为什么稳了？ 人多嘴杂，是说话的地方吗？ 老妈笑了，对众人道：“你们看，他们小两口都觉得不错，我这个当妈的又怎么好强求？” “随他们去吧。” 众人闻言，虽然有些猜测，但更多还是纷纷摇头…… “亏了，亏大了！” “真这么选，你们家迟早得后悔……” “这不是胡闹么这。” “算了算了，这话我们也不好多说，咱自己选自己的去……” 旁人的言语，终究还是没能改变林毅的选择。 很快就签下大名，把自己名下的十二栋楼，全都等比例换成了硕果路写字楼。------------第136章 拆（9） 当然，这个等比例，并不是十二栋写字楼，而是按照平方米来计算。 林毅名下十二栋楼，每一栋都是七层八户，每户面积大约在一百平方左右。 但是再加上楼道、走廊等公摊面积，也就是平均每层一千平米出头，每栋七千平米。 也就是每栋楼七千多平方，乘以十二…… 总面积接近九万。 除此之外，就是地皮。 在这个世界，拆迁补偿还是比较人性化的，地皮和房屋单独计算，地皮价格自然远高于房屋。 甚至如果地皮上有些值钱的树之类的，也要单独赔偿。 不过城中村当然没什么之前的树木，但把地皮单独拎出来算，也足足有三万多平方！ 毕竟十二栋楼就已经超过一万两千平方，但这十几栋楼总不可能全部亲密无间的贴在一起吧？ 除去这些楼之后，剩下的一万八千多平米，其实也并不算宽裕。 而按照地皮一赔五的算法，这里就是接近十六万平米。 合共二十五万平米多！ 硕果路的写字楼都是甲级写字楼，每栋楼面积超过五万平方，换言之…… 五栋写字楼！ 看起来很诱人。 但是其他包租公、包租婆，见林毅真‘签字画押’后，却是忍不住一阵摇头。 那破地方的写字楼，有什么稀罕的？ 第二个上前的，就是薛瑶。 而且还跟林毅一样，直接点名要大家眼中的‘破烂地方’，硕果路写字楼！ 她名下只有十栋房，且占地面积也要小那么一丢丢，所以换了四栋写字楼。 两人加起来，就是九栋！ …… “真是浪费……” “多好的机会啊，明明应该拆迁之后有钱很多才对，但是不知道为什么，看他们拆迁，我总感觉还亏了。” “咱可得吸取教训……” 包租公婆们‘深以为然’。 就连开发商也是哭笑不得，说好的要关照林毅呢？结果现在……妈耶，之后不会被找麻烦吧？
